업무 사례
승소판결
명도단행가처분 통해 퇴거 명령 받아낸 사례
01. 사건 결과
본 사안은 트라이원스의 조력으로 명도단행가처분에 승소한 의뢰인의 실제 사례입니다.
02. 사건 개요
건물주 A씨는 임대차 계약이 만료된 이후에도 임차인 B씨가 건물을 비워주지 않아 장기간 영업에 지장을 받고 있었습니다.
계약 해지 후 수차례 퇴거 요청을 했지만, B씨는 연락 조차 회피하였고 임대차 기간 중 발생한 공과금과 관리비도 체납한 상태였는데요.
결국 A씨는 더 이상의 피해를 막기 위해 법률사무소 트라이원스를 찾아와 조력을 요청하셨습니다.
03. 변호사 조력
본 변호사는 계약 종료와 무단 점유 사실을 입증할 수 있는 임대차계약서, 내용증명 형태의 해지 통보서를 수집한 뒤 명도단행가처분을 신청하였습니다.
더불어, B씨의 점유로 인한 경제적 손실을 설명하기 위해 주변 부동산 시세 및 공실 현황 등도 제출하여 손해의 현실성을 강조했습니다.
04. 사건 결과
법원은 본 변호사가 제출한 자료를 바탕으로 계약 해지 및 무단 점유 사실이 충분히 소명된다고 판단하여 B씨에게 즉시 퇴거 명령을 하였습니다.