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업무 사례

하자보수청구소송 통해 손해배상 받아낸 사례

2026.04.13

본 사안은 트라이원스의 조력으로 하자보수청구소송에서 승소한 의뢰인의 실제 사례입니다.

의뢰인 A씨는 신축 주택을 분양받아 입주하였으나 거주를 시작한 이후 벽체 균열, 누수, 마감 불량 등 다양한 하자가 발생한 상황이었습니다. 이러한 문제는 일상생활에 불편을 초래할 뿐만 아니라 건물의 가치에도 영향을 미칠 수 있는 수준이었죠.

A씨는 시공사 측에 하자보수를 요청했으나, 시공사는 일부만 보수하거나 책임을 회피하는 태도를 보였고 명확한 보수 계획조차 제시하지 않았습니다. 여러 차례 협의를 시도했음에도 불구하고 실질적인 해결은 이루어지지 않았고, 하자는 점차 방치되는 상황이 이어졌습니다.

A씨는 결국 더 이상 자력으로 해결하기 어렵다고 판단하여, 하자보수청구소송을 통해 법적으로 문제를 해결하고자 법무법인 트라이원스를 찾아 조력을 요청하셨습니다.

본 변호사는 먼저 해당 건물의 하자 내용을 정확히 파악하기 위해 현장 조사와 관련 자료를 면밀히 검토하였습니다. 하자의 발생 원인과 범위, 보수 필요성 등을 객관적으로 입증하기 위해 하자 감정 신청을 적극적으로 활용하였습니다.

또한 하자의 중대성과 보수 비용을 구체적으로 산정하여, 합리적인 보수 방법 및 비용이 인정될 수 있도록 청구 내용을 구성했습니다. 시공사 측이 책임을 축소하거나 부인하는 부분에 대해서는 계약 내용과 관련 법리를 근거로 반박 논리를 체계적으로 마련했습니다.

재판 과정에서는 감정 결과와 하자 발생 경위, 건물 사용에 미치는 영향 등을 종합적으로 설명하며, 시공사의 책임이 명확하다는 점과 신속한 보수의 필요성을 적극적으로 주장했습니다.

그 결과 법원은 본 변호인의 주장을 받아들여 시공사 측에 대해 하자보수를 명령하고 원고가 입은 피해에 대한 손해배상금을 지급하라는 판결을 선고하였습니다.

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